Tisti, ki ima danes jajca, bo vlagal v nepremičnine.

CHARLES ELLIS

Investicijski strateg Charles Ellis je dejal:"Ne bi se smeli poročiti, če niste pripravljeni ostati poročeni." Z investiranjem v sklade ni nič drugače. Če v skladu niste pripravljeni zdržati vsaj treh suhih let, tja nikakor ne smete vlagati. Vlagatelju v sklade je potrpežljivost najmočnejši zaveznik.
Vir: Benjamin Graham, Modri investitor, str.256, Ljubljana, Soleco, 2009, Prvi ponatis 800 izvodov,

"Daleč najboljša knjiga o investiranju, ki je bila kdajkoli napisana."
Warren E.Buffett

beeee, beee,... v vzejemce vlagajo "ovčice"!

[aleksander]
Tisti, ki ima danes jajca, bo vlagal v nepremičnine.

drgač je res nekaj na tem, naj se sliši neumno kot se....čeprav danes rabiš denar ne jajca.....ker z prihajajočo cenovno inflacijo, se razvrednoti gotovinske prihranke....in če je res želja ostat ponosen slovenc v sloveniji....utegne biti svoja hiška za ene 200.000eur z ene 600m2 velikim zemljiščem kar uredu naložba....ker dlje časa kot bo minilo....dražje bodo nepremičnine....ampak ne zaradi vrednosti same ampak zaradi tiskanja denarja, ki razvrednoti 1 denarno enoto....

PREMOŽENJSKA BILANCA

V mesecu januarju je minila že 21 letnica prvega vzajemnega sklada GALILEO pri nas, ki je nedvomno povezana z velikim uspehom, prav gotovo dolgo časa najbolj priljubljenega vzajemnega sklada. Po pričevanjih bi ga naj ustanovilo 18 fizičnih oseb z začetnim vložkom 200.000 enot premoženja, po takrat trenutni ceni 40 sit (0,1669 €). Na tako dolgi uspešni zgodovini s(m)o se učili na njihovih izkušnjah, ne samo konkurenčni upravljalci temveč tudi veliko vlagateljev, ki s(m)o imeli glede na časovni termin, res, tudi ves čas, kvaliteten in zelo transparenten servis storitev, za kar gre zahvala upravljalcu tako Kmečki družbi d.d. kot KD Investments d.o.o., KD Skladom d.o.o. kot Finančni točki d.o.o,..//

STANJE PREMOŽENJA - KD GALILEO - podsklad fleksibilne naložbene strukture, globalni sklad brez sektorskih ali geografskih omejitev:
* Hipotetična vrednost premoženja nekega vlagatelja, ki je kupil ob ustanovitvi 500 enot premoženja:
01.01.1992 - 0,1669 € (40 sit) - (pred konverzijo 500 enot - takratnih 20.000 sit) - 85,45 €
05.01.1993 - 0,45 € - 225 €
04.01.1994 - 0,85 € - 425 €
03.01.1995 - 1,28 € - 640 €
03.01.1996 - 1,48 € - 740 €
03.01.1997 - 1,80 € - 900 €
05.01.1998 - 2,31 € - 1.155 €
04.01.1999 - 3,04 € - 1.520 €
03.01.2000 - 3,66 € - 1.830 €
03.01.2001 - 3,65 € - 1.825 €
03.01.2002 - 4,63 € - 2.315 €
03.01.2003 - 7,41 € - 3.705 €
05.01.2004 - 8,64 € - 4.320 €
03.01.2005 - 10,29 € - 5.145 €
03.01.2006 - 10,77 € - 5.385 €
03.01.2007 - 13,36 € - 6.680 €
12.10.2007 - 17,92 € - maksimalna vrednost VEPa * 500 = 8.960 €
03.01.2008 - 17,08 € - 8.540 €
05.01.2009 - 7,29 € - 3.645 €
09.03.2009 - 5,84 € - minimalna vrednost VEPa ( enako kot 24.04.2002) * 500 = 2.920 €
04.01.2010 - 8,95 € * 500 = 4.475 €
14.12.2010 - 8,66 € * 500 = 4.330 €
20.01.2011 - 8,70 € * 500 = 4.350 €
28.07.2011 - 7,79 € * 500 = 3.895 €
11.08.2011 - 6,98 € * 500 = 3.490 €
01.09.2011 - 7,13 € * 500 = 3.565 €
03.10.2011 - 6,65 € * 500 = 3.325 €
03.11.2011 - 7,28 € * 500 = 3.640 €
02.12.2011 - 7,19 € * 500 = 3.595 €
30.12.2011 - 7,08 € * 500 = 3.540 €
16.01.2012 - 7,33 € * 500 = 3.665 €
15.02.2012 - 7,57 € * 500 = 3.785 €
15.03.2012 - 7,74 € * 500 = 3.870 €
05.04.2012 - 7,63 € * 500 = 3.815 €
07.05.2012 - 7,51 € * 500 = 3.755 €
15.06.2012 - 7,35 € * 500 = 3.675 €
20.07.2012 - 7,49 € * 500 = 3.745 €
13.08.2012 - 7,50 € * 500 = 3.795 €
19.09.2012 - 7,64 € * 500 = 3.820 €
15.10.2012 - 7,72 € * 500 = 3.860 €
16.11.2012 - 7,62 € * 500 = 3.810 €
14.12.2012 - 7,82 € * 500 = 3.910 €
17.01.2013 - 8,15 € * 500 = 4.075 €
06.02.2012 - 7,94 € * 500 = 3.970 €

SAPERE AUDE

Glede na davčne reforme, ki so precej poslabšale položaj vlagateljev, saj je iz začetnih in še vzdržnih 3 let, premaknila neobdavčenje na 20 let, kar je precej zavrlo začetno evforijo vlaganja v vzajemne sklade. Res pa je tudi, da je bila obenem s strani upravljavcev dana možnost vlagateljem, da so izkoristili možnosti vlaganja v sklade preko nekoč zelo populariziranih življenjskih naložbenih polic, ki so še vedno po 10 letih neobdavčene.
Vse to priča tudi o neenakostih davčnega položaja posameznih vlagateljev, saj je bilo odvisno tudi od časovnega termina vstopa v vlaganje sredstev, saj prav sedaj mineva šele prvo "neobdavčeno leto" vlaganja v prvi slovenski vzajemni sklad in seveda so s tem povezani tudi ustvarjeni donosi.

[aleksander]
Tisti, ki ima danes jajca, bo vlagal v nepremičnine.

ja, ampak v nezazidane ;)
(njive, travniki, gozd,...)

Spet se je začelo privabljanje ovčic za striženje. Kot prvo bi bilo pošteno, da se potencialnim vlagateljem pove, da vlaganje v VS ni varčevanje, ampak špekuliranje. Kot drugo, da obdobje vlaganja ne igra toliko bistvene vloge kot pravi trenutek vstopa ali izstopa. In predvsem tretje: če nimaš časa ali volje da bi se proaktivno ukvarjal s skladi, potem daj denar rajši na banko. Na dolgi rok je bilo (do sedaj) za pasivnega vlagatelja v banki najbolj donosno.

Avtorja članka očitno ne živita v RS. Ali pa sta sama tako bogata da imata denar za vlaganje? Kdo ga pa še ima?

V enega psa, grdega, neumnega, nepredvidljivega, takega, ki popade brez opozorila, taksnega poceni, za katerega placas cepljenje in usluzbencem das za kavo in pustis za ostale zivali kaksen priboljsek. Taksnega, katerega dobis na Svetem Antonu pri Kopru (zavetisce). Taksnega, ki Ti bo cuval denar v nogavici. ker vlagal jaz v sklade vsaj lep cas se ne bom in nepremicnin pri teh cenah kupoval ne bom.

Zdaj se je bolje zadolžiti in kupiti nepremičnino. Na obali so cene že 3 do 5 let enake, tudi prodaja se dobro, razen starih in v raznih pritiklinah zgrajenih stanovanj. Pocenile so se hiže in velika stanovanja, ter takoimenovana liksizna bivališča, ki so bila v preteklosti zelo draga. 1S stanovanja in garsonjere pa imajo še vedno dovolj visoke in stabilne cene. Tudi stanovanja v LJ so dobra naložba.. Saj se ne gradi, tistih nekaj stanobvanj pa bo hitro pošlo. Poznam primer iz soseske, ko je banka prodala hipotekarna (nova) stanovanja po normalno solidnih cenah v cca 4 tednih.

Elohim, a si kdaj kodil po Slovenski cesti ali pa po New Yorku? Če pogledaš levo in desno vidiš nepremičnine vredne več 10 mio EUR. A misliš, da nimajo lastnika?

[zoran13]
PREMOŽENJSKA BILANCA

V mesecu januarju je minila že 21 letnica prvega vzajemnega sklada GALILEO pri nas...
01.01.1992 - 0,1669 € - 85,45 €
05.01.1993 - 0,45 € - 225 €
04.01.1994 - 0,85 € - 425 €
03.01.1995 - 1,28 € - 640 €
03.01.1996 - 1,48 € - 740 €
03.01.1997 - 1,80 € - 900 €
05.01.1998 - 2,31 € - 1.155 €
04.01.1999 - 3,04 € - 1.520 €
03.01.2000 - 3,66 € - 1.830 €
03.01.2001 - 3,65 € - 1.825 €
03.01.2002 - 4,63 € - 2.315 €
03.01.2003 - 7,41 € - 3.705 €
05.01.2004 - 8,64 € - 4.320 €
03.01.2005 - 10,29 € - 5.145 €
03.01.2006 - 10,77 € - 5.385 €
03.01.2007 - 13,36 € - 6.680 €
12.10.2007 - 17,92 € - maksimalna vrednost VEPa * 500 = 8.960 €
03.01.2008 - 17,08 € - 8.540 €
05.01.2009 - 7,29 € - 3.645 €
09.03.2009 - 5,84 € - minimalna vrednost VEPa ( enako kot 24.04.2002) * 500 = 2.920 €
04.01.2010 - 8,95 € * 500 = 4.475 €
14.12.2010 - 8,66 € * 500 = 4.330 €
20.01.2011 - 8,70 € * 500 = 4.350 €
28.07.2011 - 7,79 € * 500 = 3.895 €
11.08.2011 - 6,98 € * 500 = 3.490 €
01.09.2011 - 7,13 € * 500 = 3.565 €
03.10.2011 - 6,65 € * 500 = 3.325 €
03.11.2011 - 7,28 € * 500 = 3.640 €
02.12.2011 - 7,19 € * 500 = 3.595 €
30.12.2011 - 7,08 € * 500 = 3.540 €
16.01.2012 - 7,33 € * 500 = 3.665 €
15.02.2012 - 7,57 € * 500 = 3.785 €
15.03.2012 - 7,74 € * 500 = 3.870 €
05.04.2012 - 7,63 € * 500 = 3.815 €
07.05.2012 - 7,51 € * 500 = 3.755 €
15.06.2012 - 7,35 € * 500 = 3.675 €
20.07.2012 - 7,49 € * 500 = 3.745 €
13.08.2012 - 7,50 € * 500 = 3.795 €
19.09.2012 - 7,64 € * 500 = 3.820 €
15.10.2012 - 7,72 € * 500 = 3.860 €
16.11.2012 - 7,62 € * 500 = 3.810 €
14.12.2012 - 7,82 € * 500 = 3.910 €
17.01.2013 - 8,15 € * 500 = 4.075 €
06.02.2012 - 7,94 € * 500 = 3.970 €

Da malo pokvarim tale hvalospev... kaj se še da razbrati iz te razpredelnice?

Da so vsi, ki so vlagali v sklad zadnjih 10 let (in niso izstopili 2007 ali 2008) bolj ali manj delali izgubo. Z malo nesreče tudi zelo krepko izgubo 8.960 (2007) -> 2.920 (2009).
Zanimivo je tudi, da so se skladi najbolj oglaševali in ponujali kot super naložba ravno v letu 2007. Tisti, ki so torej vlagali v času največje reklame, se bodo tako še kar precej načakali, da bodo prišli do nominalne ničle, realno pa svojega vložka najbrž ne bodo videli nikoli več.

Tako da pazljivo s svojim denarjem, ko vas začnejo z vseh strani bombardirati z reklamami za vlaganje.

Tukaj pa si lahko izračunate še inflacijo za poljubna obdobja...
www.stat.si/indikato...lacija.asp

IGRA ŠTEVILK

V pričujočem prispevku se poskuša predstaviti realno situacijo pri vlaganju v nekoč popularne vzajemne sklade, saj se iz same tabele, ki hkrati odseva tudi situacijo na trgu, da videti, kolikšnen je dobiček oziroma izguba.
Poleg tega pa so po novem sami regulatorji dovolili in določili najvišjo vsoto vseh stroškov, ki lahko bremenijo vlagatelja, ta se je iz 3% povzpela na 5%.

KRUTA REALNOST REALNE DONOSNOSTI

Še dosti bolj kompliciran je pogled na realno donosnost, saj imamo dejansko našega premoženja že precej manj, kot smo ga imeli ob vložitvi ali bi ga zaradi razvrednotenja denarja v bodoče morali imeti:

Koliko ostane od vloženih 100 enot premoženja ob vplivu inflacije:

100 enot po 10 letih:

85,97 enot ob inflaciji 1,5%
81,71 enot ob inflaciji 2%
77,63 enot ob inflaciji 2,5%
73,74 enot ob inflaciji 3%
70,03 enot ob inflaciji 3,5%
66,27 enot ob inflaciji 4%
63,10 enot ob inflaciji 4,5%
59,87 enot ob inflaciji 5%

100 enot po 20 letih:

73,91 enot ob inflaciji 1,5%
66,76 enot ob inflaciji 2%
60,27 enot ob inflaciji 2,5%
54,38 enot ob inflaciji 3%
49,04 enot ob inflaciji 3,5%
44,19 enot ob inflaciji 4%
39,82 enot ob inflaciji 4,5%
35,84 enot ob inflaciji 5%

100 enot po 30 letih:

63,55 enot ob inflaciji 1,5%
54,55 enot ob inflaciji 2%
46,79 enot ob inflaciji 2,5%
40,10 enot ob inflaciji 3%
33,14 enot ob inflaciji 3,5%
28,20 enot ob inflaciji 4%
25,12 enot ob inflaciji 4,5%
20,39 enot ob inflaciji 5%

100 enot po 40 letih:

54,63 enot ob inflaciji 1,5%
44,57 enot ob inflaciji 2%
36,32 enot ob inflaciji 2,5%
29,57 enot ob inflaciji 3%
23,21 enot ob inflaciji 3,5%
18,75 enot ob inflaciji 4%
15,85 enot ob inflaciji 4,5%
12,21 enot ob inflaciji 5%

* Ob referendumu o samostojni in neodvisni Sloveniji
23.12.1990 - avgust 2012 - 2.351,5%
* Ob uvedbi tolarja:
07.10.1991 - avgust 2012 - 1.046,8%
* Ob uvedbi evra:
01.01.2007 - avgust 2012 - 16,2%
** Ob sklenitvi prve življenjske police na Adriatic d.d.:
01.03.1993 - 01.03.2005 - 187,5%
* Ob sklenitvi prve pokojninske police:
april 2001 - april 2012 - 48,1%
* Ob sklenitvi prve življenjske naložbene fondpolice:
januar 2001 - avgust 2012 - 51,4%
* Ob vstopu Slovenije v EU:
01.05. 2004 - avgust 2012 - 24,1%
** več o tem na 2 strani z dne 02.11.2008
izklop.com/link_enc....p?id=48741