Kar ugodno, še posebno, če se naredi primerjavo z neto mediansko plačo v Ljubljani in USA, ki je v USA več kot 3x višja (bruto 44k), po preračunu tečajev pa pomeni da je relativna cena ene te hiše 1.5 mio USD.

Še leta 2007 bi naši nepremičninarji kričali, da bo leta 2011 toliko stalo samo zazidljivo zemljišče v okolici Zgornjega dupleka.

Pa ja razmisljam da bi kar kupil preden podrazijo. Glede na referendum se lahk zaposlim prek studenta do 60. leta in tole odplacam potem pa u penzijo ker ne bo reform.

Ha ha ha, nisem verjel, da bi lahko kdaj te bajte bile kot nepremičnina tedna v Financah. Slike so vrhunske. realnost katastrofalna. Če se iz slik ne vidi, lahko v živo iz ene hiše v drugo vadite skozi okno podati sosedu sol ali sladkor, če mu ga je zmanjkalo. Vrta je max 3x5 metrov, čeprav izgleda manj kot 3 metre do sosednje meje. Mesto v garaži Ok, z zunanjim bo že problem (če ste ljubitelji Seicenta ali pande bo šlo :), če dobite obisk v praksi izgleda tako da zaparkirate vse ostale hiše. Parkiranja drugače sploh ni možno urediti, ker dobesedno ni prostora. Tudi mi ni jasno, kako bo zadeva izgledela čez nekaj let, ker fantje, poznani lokalni samouki gradbinci, ki so parcelo kupili na vrhu balona za prelep denar skoraj brez lastnega kapitala, zabetonirali in pilotirali kar celo parcelo, pa tudi hiša je v vsej svoji grandioznosti lepa masivna betonsko ceglarska kocka. Nekako si takega objekta na barju ne predstavljam, saj zadeva zaradi stresljajev poka, popoka in se nagiba. In vse to v 3 pgf (kakršno je stanje sedaj) samo za skromnih 380.000 eur i kusur od 8,5% davka. Neprecenljivo. Za vse ostalo je tu Mastercard :)

Za 540.000 USD dobiš v ZDA specialno vilo, ne pa to kocko brez dvorišča. Na splošno slovenski nepremičninarji mislijo, da si Slovenci želijo živeti v malo večjih pasjih utah.

Če dam 380.000eu vezati za 13 mesecev dobim: 15.904eur oz 1224eur/mesec. S tem si lahko najamem celo hišo, obdržim ves denar in se ne obremenjujem s stroški vzdrževanja.

vir:www.gbkr.si/osebne-f...-izracuni/

Ali sem kaj spregledal?

to je podobno barakarskem naselju!

Ja, spregledal si davek na obresti. To bi bilo pa nekje to.

Od križišča med Ižansko in Jurčkovo do Prešerca je 2.25km. Torej mora biti povprečna hitrost 27 km/h. Če ne bi bilo nobenih semaforjev, bi še šlo, tako pa moraš biti kar v dobri kondiciji ;)

Manjka podatek, ali v času poplav voda sega nad kuhinjski pult in je tako priprava hrane onemogočena.

Sej piše v drobenm tisku, d aje čoln vključen v ceno. Za doplačilo pa dobiš lahko več čolnov, ki jih parkiraš na parkirišču za seicentoja.

Nč spregledu, ti kr špari :-))))

Gre za nepremičnine višjega cenovnega razreda, ki so od središča mesta oddaljene vsega pet minut vožnje s kolesom.

Višji cenovni razred ??!!?? In to zato, ker je ciglar z ogromno domišljija (in potrebe po cvenku) to rekel ?

Smehi.

[slep]
Pa ja razmisljam da bi kar kupil preden podrazijo. Glede na referendum se lahk zaposlim prek studenta do 60. leta in tole odplacam potem pa u penzijo ker ne bo reform.

dej pohitet, na voljo sta samo se dva komada. Dva jim je celo "baje" uspelo prodat.......čeprav, se po moje da dogovorit tudi za tale dva :)
lp

Parcela je ravno zadosti velika, da odigraš badminton z ženo, samo moraš vsak tretji udarec skakat čez ograjo po perjanico ...

[i lol'd!]
Če dam 380.000eu vezati za 13 mesecev dobim: 15.904eur oz 1224eur/mesec. S tem si lahko najamem celo hišo, obdržim ves denar in se ne obremenjujem s stroški vzdrževanja.

vir:www.gbkr.si/osebne-f...-izracuni/

Ali sem kaj spregledal?

Spregledal si equity na nepremicnino in zanemaril pomen sedanje vrednosti denarja.

če si še ferarija kupim sem v po ure na morju. Ta je pa velik optimist

Dajte to "bajturino tedna" na ebay in boste videli koliko je vredna! 380000 česa že?? spet šala dneva na Financah.

[i lol'd!]
Če dam 380.000eu vezati za 13 mesecev dobim: 15.904eur oz 1224eur/mesec. S tem si lahko najamem celo hišo, obdržim ves denar in se ne obremenjujem s stroški vzdrževanja.

vir:www.gbkr.si/osebne-f...-izracuni/

Ali sem kaj spregledal?

1. Zanemaril si dejstvo, da je življenje brez lastne nepremičnine ničvredno.
2. Stroškov vzdrževanja, amortizacije se ne sme upoštevati.
3. Cene nepremičnin lahko samo rastejo, razen v časih krize z dvomestno letno stopnjo.

Džabe kupiš 3 dobiš 4, nakup s pika kartico omogočen.

[i lol'd!]
Če dam 380.000eu vezati za 13 mesecev dobim: 15.904eur oz 1224eur/mesec. S tem si lahko najamem celo hišo, obdržim ves denar in se ne obremenjujem s stroški vzdrževanja.

vir:www.gbkr.si/osebne-f...-izracuni/

Ali sem kaj spregledal?

Pa si! Če daš 380000€ v srebro, boš lahko čez 15 let rešil pol nepremičninskega trga v Ljubljani.

višji cenovni razred, narejeno pa do tretje gradbene faze

Pri opremljenosti pogrešam serijski povodec. Za osla, ki bi tole kupil za tako ceno.

Takih oslov je bilo še 2 leti nazaj ničkoliko ;)