Kaj pa če bi bili nekoliko bolj praktični - denimo, da sta lastnika stanovanja partnerja A in B (vsak do 1/2). Najprej naj si vzajemno prodata svoji polovici (A B-ju in B A-ju), nato pa se lahko preselita kamor jima srce poželi. Ko bosta staro stanovanje dejansko prodala, kapitalskega dobička sploh ne bo več, saj bosta pri prvi (vzajemni prodaji) določila ceno, ki bo ustrezala (ali presegala) ceno, po kateri bosta na koncu stanovanje dejansko prodala.

lecner je napisal(a):
Kaj pa če bi bili nekoliko bolj praktični - denimo, da sta lastnika stanovanja partnerja A in B (vsak do 1/2). Najprej naj si vzajemno prodata svoji polovici (A B-ju in B A-ju), nato pa se lahko preselita kamor jima srce poželi. Ko bosta staro stanovanje dejansko prodala, kapitalskega dobička sploh ne bo več, saj bosta pri prvi (vzajemni prodaji) določila ceno, ki bo ustrezala (ali presegala) ceno, po kateri bosta na koncu stanovanje dejansko prodala.

 
Dobra ideja:) V tem primeru bo najbrž veljalo, da prodajalci stanovanja ob njegovi prodaji plačajo davek na promet nepremičnin v višini dveh odstotkov.

Vsak zase bo moral izračunat, kaj se mu bolj splača...

Ah, mislim, da se lahko tudi zmeniš na pošti, da hranijo priporočeno pošto kot poštno ležeče in jo pač hodiš na 14dni dvignit. Pač za prehodno obdobje. Nisem pa siguren, če je to OK.

To pa je zelo "pameten" predlog.

Če se pri vzajemni prodaji cena "navije", pri drugi prodaji kapitalskega dobička res ne bo.

Vendar ker v osnovi (na začetku) pogoji za oprostitev niso bili izpolnjeni, si bosta zakonca ob prvi vzajemni prodaji "nabasala" kapitalski dobiček.

Gospa so pozabili eno "umazano" podrobnost: ce je bilo manjse stanovanje pridobljeno pred 1.1.2002, davka na dobicek ni ... in vsa kolobocija odpade.